Определен подрядчик на подготовительный этап строительно-монтажных работ на жилом доме №2 ЖК «Покровский», расположенном в Сергиевом посаде в границах улиц Пограничная, 2-й Новгородский пер., Суздальская, Владимирская, 1-й Новгородский пер.

В начале октября 2021 года между Фондом защиты прав дольщиков Московской области и ООО «Стройкомплекс», входящим в состав ГК «Гранель», подписан соответствующий договор.

В настоящее время начата передача площадки и документации, на основании которой будет утвержден график производства работ.

«По решению суда Региональный Фонд стал правопреемником на земельный участок и сам объект незавершенного строительства - ЖК «Покровский», а значит, был признан застройщиком. Нам предстоит завершить строительство жилого дома №2, 5-секционного, 9-этажного, площадью 8,5 тыс. кв. м. Строительная готовность – 45%. От действий застройщика-банкрота АО «Строительно-Инвестиционный Холдинг» пострадали 197 дольщиков.

В первую очередь, подрядчику предстоит привести в порядок строительную площадку, расчистить от несортированного строительного мусора, установить бытовые помещения, проложить временные коммуникации, обустроить стоянку для техники. На предыдущей встрече, которая прошла в августе этого года, дольщики высказывали опасения по воде в подвальном помещении долгостроя. ООО «Стройкомплекс» откачает воду из подвала общей площадью порядка 700 кв. м. Если причиной затопления являются грунтовые или ливневые воды, то исправить ситуацию можно за счет сооружения качественной отмостки по периметру дома и надежной гидроизоляции фундамента.

Ранее Фонд провел большую подготовительную работу, сделано обследование. По его результатам на жилом комплексе предстоит провести демонтаж облицовочного кирпича, блоков из ячеистого бетона, перемычек, щитов опалубки и арматурных стержней.

«За период простоя дом претерпел изменения, хотя в целом объект сохранился неплохо. Будут заменены все конструктивные элементы, на которые нам указатели обследователи в своем отчете. В частности, предстоит демонтаж 140 кв. м монолитных железобетонных стен и пилонов методом алмазных технологий с применением башенного крана. Точно пришел в негодность утеплитель, минвата, пвх-пленка», - уточнил Вячеслав Бетин.

Не позднее I квартала 2022 года проектно-сметная документация по ЖК «Покровский» должна пройти Госэкпертизу, что позволит Фонду заключить договор уже на основной этап строительно-монтажных работ.