9 сентября 2021 представители инициативной группы дольщиков ЖК «Диалект» встретились с Генеральным директором Фонда защиты прав дольщиков Московской области Вячеславом Бетиным. Решение о завершении строительства было принято Наблюдательным советом Федерального фонда защиты прав дольщиков в середине июля этого года.

ЖК «Диалект» начал возводиться застройщиком ООО «Группа МГ» Мытищинском районе, городском поселении Пироговский, улица Советская, дом 1, где есть вся необходимая инфраструктура: спортивный стадион, ледовый дворец, садики и школы. Строительство высотного 17-этажного здания общей площадью свыше 15 тыс. кв. м заморожено в 2018 году. Плановый срок завершения строительства был намечен на II кв. 2017 года. Количество жилых помещений, согласно проекту, 323 квартиры. В апреле 2020 года Правительство МО обратилось с ходатайством, на основании которого федеральным Фондом защиты прав дольщиков было подано заявление в суд о признании застройщика банкротом. Год назад суд признал ООО «Группа МГ» банкротом.

«Далее конкурсный управляющий формирует реестр требований участников строительства, осуществляет сбор документов по проблемному объекту и застройщику, передает данные материалы в Федеральный Фонд. Он же осуществляет оценку земельного участка и объекта незавершенного строительства. По закону в течение 30 рабочих дней со дня получения требования дольщика конкурсный вносит его в реестр. В настоящее время в РТУС включены порядка 100 человек», - уточнил Вячеслав Бетин.

На встрече глава Регионального Фонда защиты прав дольщиков Московской области пояснил этапы завершения строительства по дорожной карте.

«После того, как Арбитражный суд передает нам права на объект, фактически мы становимся застройщиком и несем перед вами все обязательства не только по вводу ЖК в эксплуатацию, но и в течение последующих 5 лет. На достройку деньги выделяются из федерального и регионального бюджетов, региональный Фонд же является тем оператором, который координирует процесс – проводит конкурс, заключает договоры на техническое обследование долгостроя, проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы. Весь цикл с учетом подключения к сетям мы должны завершить до конца 2023 года», - дополнил Глава регионального Фонда.

На встрече были заданы вопросы по предоставлению квартир с отделкой и возможности рефинансирования ипотеки.

«Если обязательства есть в договоре долевого участия и зарегистрированы в Росреестре, то мы должны исполнить. Если ремонт оформлен сертификатами с застройщиком, то нет. Рефинансирование ипотеки по вашему объекту на сегодняшний день осуществляется АО «Банк Дом.РФ» и будет открыто после получения положительного решения Арбитражного суда в отношении проблемного объекта».