Фонд защиты прав дольщиков Московской области рассчитывает завершить строительство долгостроя ЖК «Дом у реки» в конце 2022 года, что раньше срока по дорожной карте.

Как пояснил 31 августа 2021 года на встрече с инициативной группой дольщиков Генеральный директор Фонда Вячеслав Бетин, сделано это будет за счет оптимизации процессов: «Мы сжимаем сроки проектирования и обследования, и организуем работу подрядчиков так, чтобы они быстрее выдавали результат. Строительство мы разделили на два этапа – подготовительный и основной. При этом, подготовительный начинаем раньше, чем выйдем из Госэкспертизы. Мы приводим площадку в порядок: создаем временное ограждение, бытовой городок, дороги и разворотные площадки, электроснабжение и устанавливаем информационные щиты. Все эти работы не требуют заключения Госэкспертизы, поэтому их можно ускорить. Процесс мобилизации на объекте в среднем занимает 3 месяца. Начало строительства по дорожной карте – I квартал следующего года. Фонд планирует объявить конкурс на первый этап в самое ближайшее время, после получения отчета обследователей, из которого будет ясно, в каком состоянии находятся конструктивные элементы, что нужно демонтировать или укрепить. В декабре – заключение контракта на основные строительно-монтажные работы с подрядчиком, который также будет определен по конкурсу».

Напомним, что застройщик-новичок ООО «Ивакино Парк» в 2015 году начал возводить ЖК «Дом у Реки» в 10 км от центральных районов столицы, между Клязьмой и каналом имени Москвы, вблизи аэропорта «Шереметьево». Но завершить объект, который позиционировался как «технически совершенное, экологичное и энергоэффективное жилье», не удалось. В 2018 году жилой комплекс площадью около 20 тыс. кв. м так и не был сдан в эксплуатацию. После двух лет заморозки строительства Федеральный Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства в апреле 2020 года подал заявление в суд о признании застройщика банкротом. Спустя три месяца Арбитражный суд Московской области данное заявление удовлетворил. В отношении должника ООО «Ивакино Парк» было открыто конкурсное производство.

«У каждого дома, как у человека, своя история болезни. Точные данные будут в документах осмотра. У нас есть технология завершения строительства, мы будем ее соблюдать. До вашей встречи проводили совещание с ресурсоснабжающими организациями. Все подтвердили возможность подключения газа, тепла, воды, электричества. С учетом проведения закупки на строительно-монтажные работы завершение объекта намечено на конец 2022 года и выдача ключей почти 170 будущим жильцам», - заверил Вячеслав Бетин.