ЖК «Восточный», расположенный в городе Истра на проспекте Генерала Белобородова, вошел в перечень проблемных объектов Министерства строительного комплекса Московской области еще в 2018 году. У застройщика ООО «Каскад» возникли финансовые трудности, и работы на домах № 28–34 четвертой очереди были остановлены при средней стадии готовности порядка 52%. Пострадавшими признаны 427 дольщиков. Общий объем незавершенного строительства составляет 24 тыс. кв. м.

В отношении ООО «Каскад» была инициирована процедура банкротства. На основании определения Арбитражного суда Московской области от 02.07.2021 года по делу №A41-69007/17 Фонд защиты прав дольщиков Московской области принял на себя все обязательства застройщика в отношении проблемного объекта.

«Существуют процедуры по защите прав дольщиков, которые предусматривают: включение объектов незавершенного строительства в единый реестр проблемных объектов; учет всех дольщиков в реестре требований участников строительства; передачу обязательств от застройщика-банкрота региональному Фонду; проведение оценки строительной готовности объекта; получение заключения государственной экспертизы, определяющей сумму, необходимую для завершения строительства объекта. Кроме того, Федеральным и региональным фондами подписывается соглашение о финансировании мероприятий по завершению строительства проблемного объекта. Такое соглашение у нас уже подписано в июле 2021 года в отношении ЖК «Восточный». Теперь у дольщиков появилась уверенность, что строительство ЖК «Восточный» будет завершено», - пояснил генеральный Директор Фонда защиты прав дольщиков Московской области Вячеслав Бетин.

Кроме того, ряд дольщиков восстанавливают свои права, получая возмещение, в случае если принимают решение о возврате средств. На такое возмещение подавали дольщики четырех корпусов № 35–38 ЖК «Восточный».

В конце июля 2021 года документы на регистрацию объекта ЖК «Восточный» были поданы в Росреестр. Далее в рамках технического обследования будет проделана детальная экспертиза, чтобы выявить, какие конструкции необходимо демонтировать, какие оставить, каково качество железобетонных элементов и несущих конструкций.

«Региональным Фондом уже утверждена дорожная карта по завершению ЖК «Восточный», согласно которой мы и будем двигаться. В рамках конкурса будет определена подрядная организация, которая завершит строительство до конца 2023 года», - добавил глава Фонда Вячеслав Бетин.