На сентябрь 2021 года запланировано получение технических условий и отчета об обследовании ЖК «Дом на Серпуховской».

Дом на улице Серпуховской в южной части Климовска начал строиться еще в 2013 году. Согласно проектной документации, застройщик ЗАО «ТЕКС» планировал возведение 17-этажного двухподъездного жилого дома со сроком сдачи II квартал 2016 года. Строительство остановлено из-за отсутствия финансовых средств, счета компании были заблокированы за неуплату налогов и долги. В сентябре 2018 года решением Арбитражного суда №А41-50847/17 застройщик ЗАО «ТЕКС» был признан банкротом.

Пострадавшими от действий недобросовестного застройщика являются около 300 человек, которые приобрели квартиры ЖК «Дом на Серпуховской» и героически все эти годы защищали свой долгострой. Застройщик бросил строительную площадку, хотя по закону должен был охранять объект. В результате мародеры начали расхищать имущество, и дольщики за свой счет вынуждены были самостоятельно установить охрану. Люди годами продолжали снимать жилье и оплачивать ипотеку, став заложниками сложившейся ситуации. Только сейчас у дольщиков появилась перспектива, что ЖК «Дом на Серпуховской» будет достроен.

На основании определения Арбитражного суда Московской области от 05.02.2021 года по делу № A41-50847/17 права и обязательства застройщика были переданы региональному Фонду защиты прав дольщиков.

«Наблюдательным советом ППК принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства в отношении объекта незавершенного строительства ЖК «Дом на Серпуховской». Финансирование осуществляется из федерального и регионального бюджетов. В настоящее время региональным Фондом завершена регистрация имущественных прав в Росреестре. Также необходимо определить сохранность конструкций и железобетонных элементов, получить заключение - соответствуют ли ГОСТам использованные застройщиком строительные материалы. По конкурсу будет определен подрядчик, который выполнит оставшийся объем работ. Визуально строительная готовность жилого комплекса порядка 65%. Мы должны проконтролировать, чтобы качество работ было на должном уровне, так как региональный Фонд в течение 5 лет после сдачи объекта несет ответственность перед дольщиками. Согласно утвержденной дорожной карте ЖК «Дом на Серпуховской» будет введен в эксплуатацию в I квартале 2023 года», - пояснил Генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Московской области Вячеслав Бетин.

Вместе с тем Фондом совместно с Администрацией г.о. Подольска и ресурсоснабжающими организациями будет организована работа по технологическому присоединению строящегося объекта к инженерным сетям. С целью облегчения кредитной нагрузки дольщики могут обратиться в АО «Банк Дом.РФ» для рефинансирования ипотеки.