Выплаты денежных средств гражданам, покупавшим квартиры в ЖК «Малая Истра», стартуют уже 11 мая 2021 года. Решение о способе восстановления прав граждан было принято Наблюдательным советом Фонда под руководством Заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина на прошлой неделе.

«Это большой жилой комплекс. Строительная готовность домов везде разная, поэтому было принято комбинированное решение: 8 домов будут достроены, по 7 объектам граждане получат возмещение. На получение денежных средств претендует 474 человека. Они покупали квартиры в домах № 3, 4, 9, 12, 16, 27, 33», – сообщил генеральный директор Фонда защиты прав участников долевого строительства Константин Тимофеев.

Прием граждан осуществляется по предварительной записи. Записаться на удобные дату и время для подачи заявлений можно на официальном сайте Фонда по адресу: фонд214.рф, или по телефону горячей линии: 8-800 7007-214. Для получения возмещения гражданам необходимо подготовить следующие документы:
– оригинал документа, удостоверяющего личность;
– СНИЛС;
– ИНН;
– выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и очередности
удовлетворения требований.

Получить выплату граждане могут в течение 10 рабочих дней с даты подачи полного комплекта документов в банк «ДОМ.РФ», который уполномочен осуществлять выплаты и рассматривать документы. Порядок расчета установлен Постановлением Правительства РФ № 1233 от 07.10.2017.
Размер выплаты устанавливается индивидуально для каждого дольщика. Привлеченные оценщики подбирают равнозначные и равноценные объекты-аналоги (квартиры) на первичном рынке и принимают в расчет их стоимость. Объекты-аналоги должны быть сопоставимы с той квартирой, которую покупал дольщик:
– по степени строительной готовности дома (она должна быть такой же, как и
в проблемном объекте на момент банкротства застройщика),
– по местоположению,
– по общей площади (не более 120 кв. метров),
– по количеству комнат,
– по этажу расположения.

Кроме того, при расчете компенсации учитывается та сумма денежных средств, которую дольщик внес по договору.

Сумма компенсации не может быть меньше, чем сумма, оплаченная по договору участия в долевом строительстве.

По нежилым помещениям (кладовые) и машино-местам гражданам компенсируют стоимость одного нежилого помещения площадью не более 7 кв. метров, а по машино-местам – не более одного.