На данный момент Подмосковный Фонд защиты прав дольщиков уже восстанавливает права 5,5 тысяч граждан, а это 25% от всей программы, рассчитанной на три года. Работа ведется по 53 многоквартирным домам, которые находятся в портфеле у Фонда, а это более 300 тыс кв метров жилой площади на ввод.

География работы Фонда распространяется на 38 городских округов Подмосковья, где к концу 2023 года будет введено более 2 млн кв метров жилой площади и восстановлены права более 20 тыс граждан. «В каждом из этих округов есть люди, которые не первый год ждут свои законные квадратные метры, не введенные вовремя недобросовестными компаниями-застройщиками. Многие из данных компаний уже признаны банкротами, по остальным идут судебные дела, именно такой путь через банкротство застройщиков позволяет запустить механизм решения проблем дольщиков», — комментирует итоги 2020 года директор Фонда Виталий Донченко.

Цифры
На сегодняшний день в Подмосковье насчитывается 98 жилых комплексов, строительство которых было заморожено на разных стадиях и решения, по которым еще нет. Это 430 домов, общее количество во ДДУ практически 20 тысяч, жилая площадь для завершения строительства более 2 млн кв метров.

Планы Фонда по объектам на 2021 год
В следующем году Фонд М О планирует принять для завершения строительства оставшиеся объекты и по возможности провести по ним техническое обследование и начать проектирование. В ближайшее время ожидается решение по ЖК «Покровский», ЖК «Вишневая», ЖК «Фирсановка».

Проекты Фонда
Фонд МО стал официальным застройщиком ЖК «Новокосино-2» в Реутове. Речь идет о 1380 граждан и общей площади 120 тысяч квадратов. Также уже передан для завершения строительства ЖСК «Решетниково» в Клину, где остановка строительства произошла в 2015 году и уже практически 5 лет 43 дольщика ждут свои квартиры. ЖК «Симферопольский» в Подольске, где ЗАО «Подольский ДСК» не завершил строительство 6 домой и 380 граждан ждут своих квартир с 2016 года, когда произошла остановка работ по проекту.

Застройщик ООО «Даналит» в рамках проекта ЖК «Митино Дальнее» должен был возвести 40 тыс кв метров жилой недвижимости. Но в конце 2018 года стройка остановилась и более 800 граждан стали обманутыми дольщиками. Строительство малоэтажного жилого комплекса ЖК «Акваполис» прекратилось еще в 2017 году, с этого времени практически 200 граждан ждут свои квартиры. Застройщик ЖК «Пушкарь» также признан банкротом, а остановка строительства объекта произошла еще в 2017 году. Всего договора долевого участия по объекту заключили более 300 дольщиков.

Еще в 2012 году застройщик ООО «Партнер-Капитал» получил разрешение на строительство 25-этажного жилого комплекса ЖК «Королев» в городском округе Королев. Но завершить строительство 31 тыс. кв. метров и передать квартиры 348 владельцам не смог. На данный момент Наблюдательным советом федерального Фонда защиты прав дольщиков принято решение о выплате денежных компенсаций гражданам, которые будут рассчитаны исходя из стоимости 1 кв метра в данном районе на сегодняшний день. Обманутые дольщики уже не первый год ждут свои квартиры в оставшихся двух корпусах жилого комплекса ЖК «Белые Росы», в наследие региональным властям остались более 950 граждан, чью права были нарушены, и два корпуса недостроенного комплекса. А в доме на улице Серпуховской в Подольске дольщиками признано более 230 граждан. Первым объектом, завершением строительства которого займется Фонд в Раменском, станет ЖК «Березовая роща», где пострадавшими признаны более 650 человек. ЖК «Бекасово» в Наро-Фоминском городском округе — проект компании ООО «Квартал-сервис» должен был состоять из 3 домов, но произошла остановка строительства в 2015 году и более 140 дольщиков остались без квартир.