ЖК «Малая Истра» возводится в деревне Высоково на территории Истринского городского округа Подмосковья.

Застройщик ООО «Компания Промсервис» планировал построить 33 четырехэтажных монолитно-кирпичных дома площадью квартир от 33 до 110 кв. м. Срок сдачи первой очереди был назначен на 3 квартал 2016 года, но стройка остановилась. В конце декабря 2019 года на основании обращения дольщиков администрация города Истра признала многоквартирные дома №№ 3,4,9,12,14,16-24,27,31 и 33 ЖК «Малая Истра» проблемными. На основании постановления было сделано обращение в правоохранительные органы по вопросу проведения проверки целевого использования привлеченных для строительства проблемного объекта денежных средств граждан. Спустя полгода по решению суда ООО «Компания Промсервис» было признано банкротом, в отношении должника было открыто конкурсное производство. В апреле 2021 года Федеральным Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства был проведен Наблюдательный совет, по итогам которого было принято решение по восстановлению прав 1 188 граждан в Московской области: предоставление жилья 716 гражданам, 472 дольщика получат возмещение. Ожидается завершение строительства домов № 14, 17, 18, 20, 21, 22, 24, 31 ЖК «Малая Истра», компенсацию получат покупатели квартир в домах № 3, 4, 9, 12, 16, 27, 33. Достраивает объект Региональный Фонд, соответствующее решение было принято в июле 2021 года Арбитражным судом города Москвы.

По объекту будет достроено восемь многоквартирных домов общей площадью около 40 тыс. кв. м. Начало основного этапа строительства по дорожной карте запланировано на середину 2022 года. Договор на строительно-монтажные работы подготовительный этап заключен, идет заключение договоров на основной этап смр.

В настоящее время региональным Фондом завершены следующие этапы мероприятий:
- проведены конкурсные процедуры и заключены договоры на проектно-изыскательские работы;
- получен отчет о техническом состоянии объекта ЖК «Малая Истра»;
- проведены конкурсные процедуры и заключены договоры на подготовительный этап строительно-монтажных работ.
Подрядной организацией на проведение строительно-монтажных работ на конкурсной основе определен ООО «Стройкомплекс», входящий в состав ГК «Гранель».
- разработанная проектная документация загружена в ГАУ МО «МОСОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА».

План положительного получения заключения по всем домам - май 2022 г.
Конкурс на основной этап СМР размещен по одному дому. Также готовятся документы для размещения конкурса остальным домам, вышедшим из экспертизы.
После получения положительного заключения государственной экспертизы на разработанную проектную документацию всех домов, будет также разыгран конкурс на основной этап СМР.
План начала основных работ на объекте - июнь 2022 г.
Количество домов - 8
Количество дольщиков - 716
Общая площадь, тыс.м2 - 37,164
Готовность объекта - 50%